Estimation théorique
Route de Marsonnas,01340 Béréziat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Marsonnas,01340-Béréziat indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 1044 | RTE DE MARSONNAS | 6 | 149 | 500 | 249000€ | 1671€ |
2021-03-16 | 1097 | RTE DE MARSONNAS | 3 | 66 | 312 | 189000€ | 2864€ |
2019-09-12 | 54 | IMP DU TRONCHAY | 4 | 107 | 966 | 208400€ | 1948€ |
2020-08-28 | 1106 | RTE DE MARSONNAS | 5 | 103 | 1674 | 199350€ | 1935€ |
2022-09-20 | 63 | IMP DES BOIS | 4 | 94 | 1411 | 201900€ | 2148€ |
2021-07-19 | 1719 | RTE DE LA GARDE | 7 | 265 | 2078 | 371150€ | 1401€ |
2020-12-22 | 669 | RTE DE LA CLOCHE | 4 | 90 | 1647 | 155000€ | 1722€ |
2021-07-19 | 588 | RUE GRANDE RUE | 4 | 125 | 1691 | 190000€ | 1520€ |
2022-03-30 | 550 | RUE GRANDE RUE | 3 | 96 | 1715 | 100000€ | 1042€ |
2022-12-28 | 503 | RUE GRANDE RUE | 4 | 112 | 930 | 107000€ | 955€ |
2022-09-29 | 465 | RUE GRANDE RUE | 2 | 50 | 1110 | 104000€ | 2080€ |
2021-04-12 | 178 | RTE DU PRE BOUILLET | 2 | 60 | 916 | 30000€ | 500€ |
2021-07-05 | 392 | CHE DU SORBIER | 3 | 85 | 2160 | 219000€ | 2576€ |
2022-12-12 | 392 | CHE DU SORBIER | 3 | 85 | 2160 | 260000€ | 3059€ |
2019-08-22 | 409 | RUE GRANDE RUE | 4 | 78 | 661 | 76426.1€ | 980€ |
2019-10-17 | 5024 | LE BOURG | 5 | 90 | 188 | 110000€ | 1222€ |
2022-03-22 | 87 | RTE DE MONTCEINDROUX | 3 | 112 | 4314 | 210000€ | 1875€ |
2019-09-12 | 852 | RTE DE JAYAT | 5 | 200 | 1802 | 165000€ | 825€ |
2019-12-20 | 38 | RTE DE MONTCEINDROUX | 3 | 94 | 3179 | 133000€ | 1415€ |
2019-09-06 | 269 | RUE GRANDE RUE | 1 | 30 | 1010 | 39000€ | 1300€ |
2020-06-15 | 179 | RTE DES CHAMPS | 5 | 138 | 754 | 256990€ | 1862€ |
2020-09-21 | 576 | RTE DE LA GARDE | 5 | 237 | 3464 | 303250€ | 1280€ |
2021-12-13 | 2270 | RTE DE DOMMARTIN | 3 | 62 | 1488 | 107000€ | 1726€ |
2021-04-02 | 1524 | RTE DE ST JEAN | 3 | 80 | 2927 | 120000€ | 1500€ |
2020-05-05 | 38 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 160 | 1102 | 215140€ | 1345€ |
2020-09-02 | 1420 | RTE DE DOMMARTIN | 8 | 240 | 858 | 325000€ | 1354€ |
2019-11-28 | 52 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 95 | 1508 | 134600€ | 1417€ |
2022-09-12 | 397 | RTE DE LA GARDE | 4 | 85 | 4550 | 36000€ | 424€ |
2019-09-20 | 397 | RTE DE LA GARDE | 4 | 85 | 4550 | 120000€ | 1412€ |
2019-07-31 | 105 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 122 | 2610 | 187661€ | 1538€ |
2019-12-13 | 540 | CHE DU CORNAILLON | 2 | 87 | 1563 | 240400€ | 2763€ |
2023-04-12 | 237 | RTE DE LA GARDE | 4 | 128 | 500 | 320000€ | 2500€ |
2022-11-17 | 5057 | CURTIL BOURGEOIS | 6 | 150 | 1187 | 130000€ | 867€ |
2020-07-24 | 238 | RTE DE DOMMARTIN | 4 | 86 | 336 | 164250€ | 1910€ |
2020-01-16 | 330 | RTE DU MOLLARD | 5 | 83 | 775 | 50000€ | 602€ |
2023-03-31 | 75 | CHE DE DESERTE | 3 | 80 | 2033 | 127500€ | 1594€ |
2022-03-04 | 386 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 123 | 695 | 260000€ | 2114€ |
2019-09-11 | 204 | RTE DE LA GARDE | 7 | 285 | 1500 | 516500€ | 1812€ |
2021-04-14 | 204 | RTE DE COLLONGE | 5 | 132 | 490 | 259000€ | 1962€ |
2021-08-23 | 59 | RTE DE LA GARDE | 5 | 136 | 1278 | 221280€ | 1627€ |
2022-11-03 | 14 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 91 | 792 | 280000€ | 3077€ |
2021-12-07 | 324 | RTE DE COLLONGE | 4 | 91 | 1374 | 230000€ | 2527€ |
2020-05-26 | 56 | RTE DE LA GARDE | 4 | 129 | 501 | 50000€ | 388€ |
2021-12-17 | 429 | RTE DE BEVY | 5 | 108 | 500 | 181150€ | 1677€ |
2022-07-22 | 32 | RTE DE DOMMARTIN | 3 | 97 | 528 | 242000€ | 2495€ |
2020-12-08 | 205 | RTE DE COLLONGE | 4 | 115 | 1127 | 222650€ | 1936€ |
2023-04-27 | 125 | IMP DE LA PATTE D OIE | 7 | 139 | 500 | 289000€ | 2079€ |
2022-07-06 | 17 | RTE DE DOMMARTIN | 8 | 240 | 130 | 110000€ | 458€ |
2019-08-30 | 96 | IMP DU PRE LUC | 6 | 112 | 1114 | 189000€ | 1688€ |
2019-10-07 | 530 | RTE DU MONTCET | 4 | 101 | 600 | 176350€ | 1746€ |
2020-04-03 | 577 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 98 | 1363 | 148000€ | 1510€ |
2022-10-10 | 32 | RTE DU SOUGEY | 4 | 120 | 114 | 145000€ | 1208€ |
2020-02-28 | 303 | RTE DE ST JEAN | 6 | 100 | 500 | 201200€ | 2012€ |
2022-02-04 | 92 | IMP DU CLOS DE LA PREVOTE | 5 | 133 | 977 | 235000€ | 1767€ |
2020-09-08 | 34 | IMP DU CLOS DE LA PREVOTE | 4 | 91 | 905 | 140000€ | 1538€ |
2021-09-29 | 822 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 80 | 667 | 185000€ | 2313€ |
2020-05-15 | 220 | RTE DE LA LECHERE | 3 | 105 | 1131 | 126000€ | 1200€ |
2022-05-19 | 108 | CHE DU MOLLARD | 4 | 125 | 1901 | 180000€ | 1440€ |
2022-12-20 | 974 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 94 | 1520 | 315400€ | 3355€ |
2022-11-28 | 633 | RTE DU SOUGEY | 2 | 72 | 1910 | 143000€ | 1986€ |
2023-03-21 | 61 | IMP DU CHAMP GUILLET | 5 | 180 | 2112 | 361000€ | 2006€ |
2021-08-19 | 853 | RTE DE BEVY | 5 | 163 | 2190 | 298000€ | 1828€ |
2019-07-29 | 407 | RTE DES MAISONS NEUVES | 6 | 125 | 1508 | 312100€ | 2497€ |
2021-01-29 | 537 | RTE DES TROIS SERVES | 5 | 130 | 2397 | 430000€ | 3308€ |
2022-08-01 | 280 | RTE DES TROIS SERVES | 6 | 199 | 611 | 448000€ | 2251€ |
2020-01-28 | 8 | RTE DU PRE FAVRE | 4 | 140 | 811 | 205000€ | 1464€ |
2020-04-30 | 11 | CHE DU TOURNIQUET | 3 | 76 | 0 | 133150€ | 1752€ |
2023-01-23 | 171 | CHE DU TOURNIQUET | 5 | 138 | 2261 | 100000€ | 725€ |
2022-01-14 | 62 | IMP DE BEL AIR | 4 | 101 | 276 | 212000€ | 2099€ |
2021-10-07 | 564 | RTE DE LA LECHERE | 3 | 84 | 816 | 199000€ | 2369€ |
2019-10-23 | 150 | RTE DES BONS | 3 | 145 | 1520 | 200000€ | 1379€ |
2020-11-20 | 149 | IMP DU PIOCHET | 6 | 130 | 820 | 364000€ | 2800€ |
2020-02-05 | 408 | RTE DE ST SULPICE | 5 | 131 | 2828 | 181000€ | 1382€ |
2022-12-09 | 600 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 126 | 1867 | 390000€ | 3095€ |
2020-01-09 | 218 | RTE DE NEGREFEUILLE | 6 | 150 | 1828 | 191750€ | 1278€ |
2022-03-28 | 115 | IMP DU PIERRON | 5 | 97 | 2086 | 245000€ | 2526€ |
2022-06-17 | 416 | CHE DE BELLEVUE | 8 | 330 | 2586 | 688300€ | 2086€ |
2020-09-28 | 97 | IMP DE LA CROIX JOLY | 5 | 100 | 1205 | 171050€ | 1711€ |
2022-02-17 | 217 | IMP DE LA CROIX JOLY | 4 | 84 | 804 | 218000€ | 2595€ |
2020-07-24 | 66 | IMP DE LA CROIX JOLY | 6 | 132 | 669 | 180000€ | 1364€ |
2020-02-11 | 1383 | RTE DE CHAZELLES | 5 | 165 | 737 | 198000€ | 1200€ |
2021-03-09 | 1383 | RTE DE CHAZELLES | 5 | 165 | 737 | 100000€ | 606€ |
2021-03-12 | 359 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 99 | 473 | 180000€ | 1818€ |
2020-07-24 | 359 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 120 | 527 | 192550€ | 1605€ |
2022-12-09 | 359 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 120 | 527 | 237600€ | 1980€ |
2020-11-20 | 124 | IMP DES CHAUDYS | 3 | 75 | 1565 | 57000€ | 760€ |
2020-10-16 | 1058 | RTE DE BAGE | 5 | 120 | 1000 | 158720€ | 1323€ |
2019-11-27 | 1187 | RTE DE LA LECHERE | 2 | 66 | 3890 | 75000€ | 1136€ |
2019-10-29 | 5133 | LE PIOCHET | 3 | 91 | 1064 | 274890€ | 3021€ |
2020-08-06 | 738 | RTE DE BAGE | 4 | 135 | 1386 | 166350€ | 1232€ |
2022-08-18 | 196 | RTE DE ST DIDIER | 7 | 218 | 1571 | 379000€ | 1739€ |
2022-06-27 | 2593 | RTE DE CHATELET | 3 | 114 | 2014 | 42000€ | 368€ |
2021-07-05 | 320 | RTE DE BAGE | 6 | 124 | 2522 | 197000€ | 1589€ |
2022-12-22 | 451 | RTE DE BAGE | 3 | 72 | 832 | 199000€ | 2764€ |
2021-01-22 | 573 | RTE DE MONTCROZIER | 4 | 82 | 1420 | 180000€ | 2195€ |
2021-02-22 | 36 | CHE DE GRAND-TETE | 4 | 76 | 858 | 130000€ | 1711€ |
2021-01-30 | 38 | CHE DE GRAND-TETE | 2 | 85 | 860 | 65000€ | 765€ |
2022-06-17 | 1060 | RTE DES PELUS | 4 | 87 | 1703 | 185000€ | 2126€ |
2021-08-25 | 125 | RTE DE CORGENT | 2 | 87 | 3724 | 79000€ | 908€ |
2019-07-10 | 74 | RTE DE CORGENT | 5 | 120 | 691 | 80000€ | 667€ |
2022-08-01 | 5063 | LA FAY | 3 | 71 | 1273 | 155000€ | 2183€ |
2019-06-17 | 2269 | RTE DE MONTCROZIER | 3 | 91 | 880 | 138420€ | 1521€ |
2021-06-29 | 440 | CHE DES VERNES | 3 | 80 | 1380 | 76000€ | 950€ |
2021-09-28 | 1774 | RTE DE BEREYZIAT | 5 | 150 | 1874 | 200000€ | 1333€ |
2023-03-08 | 768 | RTE DES PELUS | 4 | 126 | 1233 | 169000€ | 1341€ |
2019-12-02 | 1729 | RTE DE BEREYZIAT | 4 | 91 | 1434 | 150000€ | 1648€ |
2019-10-04 | 511 | RTE DE CORGENT | 5 | 106 | 1116 | 234400€ | 2211€ |
2021-12-23 | 141 | RTE DE CHAVANOSSE | 5 | 176 | 1993 | 378200€ | 2149€ |
2021-06-03 | 41 | CHE DE LA MORDOREE | 2 | 76 | 1330 | 150000€ | 1974€ |
2020-01-09 | 128 | IMP DE MONTESSUY | 3 | 107 | 921 | 74990€ | 701€ |
2022-05-16 | 184 | RTE DE MAISONNEUVE | 4 | 135 | 3020 | 370000€ | 2741€ |
2022-06-28 | 2786 | RTE DE MONTCROZIER | 4 | 103 | 2005 | 170930€ | 1660€ |
2021-12-10 | 185 | IMP DU MONTET | 4 | 96 | 1900 | 153000€ | 1594€ |
2020-09-04 | 130 | ALL DE LA FORET | 3 | 90 | 2666 | 125000€ | 1389€ |
2021-01-18 | 426 | BOUCLE DE QUINYS | 3 | 84 | 1464 | 183000€ | 2179€ |
2019-10-18 | 500 | RTE DES PELUS | 5 | 140 | 1389 | 191000€ | 1364€ |
2022-12-19 | 3607 | RTE DE BEREZIAT | 2 | 84 | 1908 | 95696€ | 1139€ |
2022-01-14 | 336 | CHE DE LA MURE | 5 | 120 | 3567 | 178500€ | 1488€ |
2020-06-11 | 31 | IMP DE LA CURE | 5 | 123 | 1339 | 240000€ | 1951€ |
2020-09-23 | 336 | CHE DE LA MURE | 5 | 120 | 3567 | 160000€ | 1333€ |
2022-04-22 | 894 | RTE DE CORGENT | 5 | 124 | 1356 | 260000€ | 2097€ |
2019-07-02 | 171 | CHE DE CHAZELLE | 7 | 181 | 1528 | 226000€ | 1249€ |
2020-11-20 | 669 | RTE DU GROS CHENE | 2 | 110 | 5620 | 154000€ | 1400€ |
2020-11-13 | 5383 | PRE DU VIVIER | 5 | 156 | 1164 | 237975€ | 1525€ |
2021-06-28 | 151 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 5174 | 270000€ | 2700€ |
2022-05-17 | 104 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 203 | 1000 | 480580€ | 2367€ |
2021-12-30 | 248 | BOUCLE DE QUINYS | 2 | 64 | 2708 | 164000€ | 2563€ |
2020-01-21 | 812 | RTE DE CORMOMBLE | 1 | 36 | 625 | 25000€ | 694€ |
2021-04-29 | 1133 | CHE DE LA MURE | 3 | 102 | 3100 | 90000€ | 882€ |
2022-03-04 | 1491 | RTE DE CESSORT | 3 | 100 | 3400 | 250000€ | 2500€ |
2021-06-25 | 1025 | RTE DE LA FORET | 2 | 40 | 1590 | 265000€ | 6625€ |
2022-06-01 | 457 | CHE DE LA TEPPE | 4 | 95 | 1337 | 189900€ | 1999€ |
2020-09-09 | 5046 | COURON | 6 | 197 | 3070 | 330100€ | 1676€ |
2019-12-06 | 19 | BOUCLE DE QUINYS | 4 | 112 | 629 | 185575€ | 1657€ |
2022-10-24 | 325 | RTE DU GROS CHENE | 3 | 99 | 618 | 230000€ | 2323€ |
2021-03-12 | 765 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 126 | 500 | 255000€ | 2024€ |
2021-09-07 | 856 | CHE DES CORBIERES | 2 | 80 | 881 | 163000€ | 2038€ |
2022-09-27 | 229 | RUE DE MONTFLEURY | 4 | 148 | 421 | 129000€ | 872€ |
2020-07-02 | 192 | RUE DE MONTFLEURY | 3 | 80 | 260 | 177650€ | 2221€ |
2019-07-20 | 3084 | RTE DE BEREZIAT | 5 | 206 | 736 | 70525€ | 342€ |
2020-09-08 | 480 | CHE DE REMONDANGE | 3 | 80 | 1360 | 95000€ | 1188€ |
2020-08-21 | 822 | RTE DE MONTREVEL | 3 | 68 | 2120 | 240000€ | 3529€ |
2019-07-29 | 5505 | MACHARD | 4 | 114 | 1832 | 160000€ | 1404€ |
2021-12-30 | 145 | CHE DE RAVALLIN | 4 | 143 | 440 | 239000€ | 1671€ |
2020-01-31 | 332 | CHE DE RAVALLIN | 6 | 149 | 1835 | 216600€ | 1454€ |
2019-07-01 | 28 | RTE DE BARBERY | 9 | 181 | 610 | 90000€ | 497€ |
2020-10-12 | 5773 | MACHARD | 5 | 130 | 642 | 262000€ | 2015€ |
2019-11-29 | 697 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 143 | 1118 | 370550€ | 2591€ |
2021-06-21 | 697 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 143 | 1118 | 466440€ | 3262€ |
2022-06-03 | 1969 | RTE DE COBERTHOUD | 4 | 75 | 1267 | 165000€ | 2200€ |